2007〜2017年築, 専有面積71.71㎡〜91.71㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス東山公園
愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
/ 東山公園駅 徒歩4分
2012年築 / 7階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
6,240万円
76.4万円/㎡
3,776
5,418
7,061
8,704
AI査定結果
推定相場価格
6,240万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,418万円〜7,061万円
66.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月5日
ザ・パークハウス東山公園
5,480万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 81.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,480万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 6,790万円 | 69.9万円 | 6階 | 97.2㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 5,670万円 | 64.1万円 | 3階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 99.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 4,580万円 | 54.3万円 | 1階 | 84.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 63.0万円 | 5階 | 94.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 63.2万円 | 5階 | 66.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,990万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 6,980万円 | 66.1万円 | 5階 | 105.65㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ザ・パークハウス東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/06 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 5,480万円 | 59.3万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/26 | ウェリスパーク茶屋ケ坂 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅6分 | 3,798万円 | 51.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン自由ケ丘テラス2 名古屋市千種区鍋屋上野町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 4,360万円 | 54.3万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,990万円 | 73.3万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークシティ富士見台コートD 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅11分 | 4,998万円 | 51.6万円 | 96.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 148戸 | RC |
| 2026/04/15 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 5,680万円 | 70.3万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/23 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 5,980万円 | 70.1万円 | 85.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。